APAREC
APAREC tuottaa asiakkailleen ja myös itselleen asiantuntijuuksien lisäarvoa hyvällä asiantuntemuksella.
APAREC tulee katalaanin kielestä ja kuvastaa ensimmäistä persoonaa, joka ilmaisee henkilön itsensä tai ryhmän, johon henkilö kuuluu. APAREC ilmentää näin itseään aloitteellisuudessaan edustamansa asiakkaan toimeksiannossa.
Konsultoinnin jalo taito on etsiä vastauksia ja tarjota nämä asiakkaalle kilpailukykyisesti lisäarvolla!
APAREC toiminta painottuu kiinteistöjen ja käytön kokonaisuuksien arviointiin. Toiminta saa alkunsa lähestyttävästä tahosta ja tarpeesta ja jatkuu dynaamiseen ja luotettavaan operatiiviseen tehtävään sekä päättyy mahdollisimman kiistattomaan ja hyvään tulokselliseen tilaan.
Edunvalvonta
APAREC hoitaa ja puolustaa aktiivisesti asiakkaidensa etua kiinteistötoiminnan prosesseissa.
Kiinteistöalan edunvalvonta ei ole ainoastaan juridista sopimista vaan myös aktiivista, osallistavaa toimintaa yksityisasioiden ja liiketoiminnallisten etujen ajajana, neuvonantajana ja suojelijana.
APAREC voi muuntua tehtävässään tiimiksi tai verkostoksi, myös osaksi toimeksi antavaa tahoa!
APAREC asiantuntemus, puolueettomuus mutta lojaalius asiakkaille, luottamus ja läpinäkyvyys on käyttökelpoista, kun muu asiakasresurssien käyttö ei ole tarkoituksenmukaista. Asiantuntijuuden taustalla on kymmeniä vuosia kokemusta kiinteistöistä ja näiden tuottamisesta sekä hallinnasta.
Kiinteistöarviointi
APAREC toiminnan keskiössä on kiinteistöjen arvon ja käytön arviointi teknisesti ja taloudellisesti, rakentamattomassa tai rakennetussa ympäristössä, kiinteistön muodostamisesta kiertotalouteen.
Kiinteistöjen arviointi on asiantunteva ja puolueeton prosessi, jossa määritetään kiinteistön arvo luotettavasti asiakkaan tarpeisiin esim. kehittämiseen, rahoitukseen, sijoittamiseen tai myyntiin.
Mikä on luotettava ja perusteltu käsitys kiinteistön todennäköisestä arvosta?
APAREC arviointi perustuu henkilökohtaiseen osaamiseen, analysointiin ja toimintatapaan, jossa hyödynnetään digitaalisuutta ja tekoälyä, suoritetaan synergistä arviointityötä ja tarkkaa validointia sekä painotetaan ajallista ja alueellista ulottuvuutta, mahdollisimman luotettavien johtopäätösten,
kiinteistön ajanmukaisen arvon aikaan saamiseksi.
Lisäarvo
APAREC lisäarvo perustuu kokonaisuuksien tai osatehtävien huolelliseen haltuun ottamiseen, tiedon analysointiin ja validointiin, tavoitteen mukaiseen prosessointiin ja oikeiden vastausten tuottamiseen.
Kiinteistön lisäarvo syntyy erilaisista kehitystoimista ja markkinalähtöisistä tekijöistä, jotka parantavat kiinteistön tuottopotentiaalia, käyttömahdollisuuksia ja markkina-arvoa.
Lisäarvo syntyy aktiivisesta kehittämisestä mutta myös ulkopuolisista muutoksista ja tekijöistä!
APAREC tuottaa kiinteistölle lisäarvoa koko elinkaaren aikajanalla budjetoimalla ja suunnittelemalla läpi kiinteistön olemassaolon, laatimalla tarkoituksenmukaista kustannusarviointia, toteutuslaskentaa sekä koordinoimalla eriasteista tai sisältöistä toteutusta läpi käyttöajan. Arvot, tavoitteet ja tulokset kiteytyvät aktiiviseen toimintaan osallistuvien osapuolten sopimuksissa ja vastuullisessa toiminnassa.
Palvelut
Asiakkuus
Kiinteistöomaisuuden konsultointi
Kiinteistön arviointi
Kiinteistöomaisuuden arviointi
Alueen ja maan käyttö
Kaupunki- tai maaseutualueen kehittäminen
Kiinteistöarvon tunnistaminen
Kiinteistön ja käytön kehittäminen
Kiinteistön rakennuttaminen
Kiinteistön tai kiinteistöosan rakennuttaminen
Kiinteistön vuokraus ja omistaminen
Kiinteistön taloudelliset tunnusluvut
Kiinteistön käyttö ja ylläpito
Kiinteistön käytön parametrit
Kiinteistövastuullisuus
Kiinteistön ja käytön vastuullisuus
Kiinteistöjen tulevaisuus
Kiinteistön ja kiinteistön käytön tulevaisuus